هزینه اجاره خانه در ارمنستان ۲۰۲۵؛ واقعیتها و همه نکاتی که قبل از اجاره باید بدانید
برای دریافت مشاوره رایگان در این خصوص، اطلاعات تماس خود را از طریق دکمه زیر ثبت کنید تا همکاران ما در اسرع وقت با شما تماس بگیرند.
مهاجرت به یه کشور جدید، هیجان و چالشهای خاص خودش رو داره. یکی از بزرگترین دغدغههایی که همون اول کار باهاش روبهرو میشین، پیدا کردن یه سقف بالای سره. ارمنستان هم از این قاعده مستثنی نیست و اولین قدم پس از ورود به این کشور زیبا، اجاره خانه هست. شاید بتونین چند روزی رو تو هتل یا خونه دوستان و آشنایان بمونین، اما خیلی زود باید خونه خودتون رو بگیرین. اما قیمت اجاره خونه چقدر هست؟
تو این مقاله از استارت ویزا، علاوه بر بررسی هزینه اجاره خانه در ارمنستان، نکات مهمی را هم برای یک انتخاب هوشمندانه با شما به اشتراک میذاریم. همچنین، تجربه واقعی یکی از هموطنانمون در مورد اقامت اولیه تو ارمنستان قبل از گرفتن خونه رو قرار دادیم که میتونه راهنمای خوبی برای شما باشه.
هزینه اجاره خانه در ارمنستان
اول از همه اینو بهتون بگیم که ایروان خیلی شهر بزرگی نیست و کلا چند تا منطقه بیشتر نداره. خونههایی که سمت مرکز شهرن خیلی گرونتر از جاهای دیگه هستن؛ یعنی متراژها پایین و قیمتها خیلی بالاست. دلیلش هم اینه که خب مرکز شهره، نزدیک میدون جمهوریه، اکثر ایونتها و اینجور برنامهها و هر چیزی که باشه توی پارکها و محیطهای اون قسمت شهر اتفاق میفته، خیلی پاساژها و فروشگاههای مختلف داره.
به طور کلی، مثل داون تاون دیگه هر شهر دیگه خیلی آباد و شلوغه و برای همین هم قیمتها بالاتره. مثلا اگه یه خونه خیلی کوچیک و معمولی توی مرکز شهر اجارهاش حدود ۶۰۰ دلار باشه، شما میتونین با همین هزینه فقط یه ربع، ده دقیقه اونطرفتر توی محلهای که حتی محله خوبی هم هست، یه خونه خیلی بهتر بگیرین.
محلههای خوب دیگهای هم تو ایروان هستن که مثل مرکز شهر شلوغ نیستن، اما از نظر امکانات دقیقا همسطح مرکز شهرن و در عین حال آرامش بیشتری دارن و محیطشون خانوادگی و امنه. البته کلا امنیت ارمنستان بالاست و آمار جرم و جنایت یا دزدی خیلی پایینه. شما میتونین توی این محلهها با همون قیمت مرکز شهر یه خونه خوب بگیرین. در اطراف خونه همهچیز مثل کافه، باشگاه، سالن ناخن، سالن مو، بار، فروشگاه، هایپرمارکت و حتی پتشاپ وجود داره. یعنی نیازی پیدا نمیکنین برای کارای عادی روزمره به جاهای دورتر و برین.
استفاده از حملونقل عمومی تو ایروان خیلی راحته و اگه کاری هم داشته باشین تو مرکز شهر که اطراف خونهتون نتونین انجام بدین، خیلی راحت میتونین سوار اتوبوس بشین و با یه قیمت منطقی به مقصد برسین. اتوبوسهاشون کولر هم دارن و توی هوای گرم هم میتونین بدون مشکلی سوار بشین. یه اپلیکیشن هم هست که میتونین باهاش ساعت رفتوآمد اتوبوسها رو چک کنین و خیلی راحت هم از باجه بلیت بگیرین. کلا همهچی تو این کشور سیستماتیک و اپلیکیشنی و خیلی راحت هست.
بیشتر بخوانید: صفر تا صد هزینه زندگی در ارمنستان؛ از هزینه مواد غذایی تا پوشاک و تفریح
همهچیز درباره اجاره خانه در ارمنستان
در ادامه، چند نکته مهم درباره خانههای اجارهای در ارمنستان رو عنوان میکنیم.
خانهها در ارمنستان به صورت مبله اجاره داده میشوند
یه نکته درباره خونههای ارمنستان اینه که خونهها به صورت مبله اجاره داده میشن و بیشتر وسایل ضروری داخل خونه موجوده؛ از مبل و یخچال گرفته تا ماشین لباسشویی، گاز، تخت خواب، تلویزیون و حتی وسایل آشپزی مثل قابلمه، قاشق، چنگال، بشقاب و لیوان. البته کیفیت این وسایل بستگی به خونهای که انتخاب میکنین داره، ولی صاحبخونهها باهاتون راه میان و اگه چیزی مشکل داشته باشه، میتونین بهشون بگین تا براتون عوضش کنن.
صاحبخانههای ارمنی به جای دریافت پول پیش، ودیعه دریافت میکنند
توی ارمنستان چیزی به اسم پول پیش وجود نداره و از شما ودیعه یا دیپازیت میگیرن؛ به این صورت که اجاره یک ماه رو جلوتر پرداخت میکنین. مثلا اگه اجاره خونه شما ۴۰۰ دلار باشه، برای ماه اول باید ۸۰۰ دلار بدین. اگه بخواین یه سال بمونین، اجاره ماه دوازدهم از همین مبلغ حساب میشه یعنی اون ۴۰۰ دلار اضافی رو یه جورایی بهتون برمیگردونن.
این رو هم بهتون بگیم که تو ارمنستان معمولا خونهها کمتر از یه سال اجاره داده نمیشن و قراردادها معمولا برای یه سال بسته میشن. البته ممکنه بتونین صاحبخونههایی پیدا کنین که زیر یه سال هم قرارداد ببندن.
در ارمنستان امکان پرداخت اجاره خانه با دلار وجود دارد
تو ارمنستان میتونین اجاره خونه رو هم با درام و هم با دلار پرداخت کنین. چون دلار ثبات بیشتری داره، صاحبخونهها معمولاً مشکلی با دریافت دلار ندارن.
نکته مهم: یه چیز مهمی که باید بهتون بگیم اینه که اگه توی گروههای تلگرامی که برای اجاره خونه تو ارمنستان هست عضو شدین، خیلی به آگهیهایی که میذارن اعتماد نکنین. خیلی از مواقع آگهی یه خونه پرفکت و همه چی تموم با یه قیمت خیلی منطقی رو میذارن، اما وقتی که زنگ میزنین میفهمین که مثلا یه دونه اتاقش رو میخوان اجاره بدن. پس حتما قضیه اجاره خونه رو به آدمهای قابل اعتماد بسپارین.
بیشتر بخوانید: راههای گرفتن اقامت ارمنستان و دلایل محبوبیت این کشور بین ایرانیها
تجربه هموطن ایرانی درباره اقامت در ارمنستان قبل از اجاره خانه
وقتی که تازه به این کشور میرین، اون تایمی که دارین دنبال خونه میگردین و هنوز خونه مد نظرتون رو پیدا نکردین لازمه که یه جا بمونین. اگه بخواین برین هتل خب هزینهش خیلی براتون بالا میره. پس نیازه یه جایی بمونین که هزینهش مناسب باشه. در ادامه، تجربه یکی از هموطنان ساکن ارمنستان رو در اینباره میخونین.
شما قبل از گرفتن خونه تو ارمنستان کجا ساکن بودین؟
ما قبل از گرفتن خونه، توی هاستلی به اسم رد کسل ساکن بودیم. رد کسل توی یه محله معمولی شهر قرار داره؛ جای لوکسی نیست، ولی محیطش خیلی تمیز و مرتب و جو فوقالعادهای داره. صاحب اونجا خانمی به اسم آرمینه هست که خودش هم توی همون ساختمون زندگی میکنه. خیلی آدم منظم، مهربون و حسابیه و جالبه بدونین با اینکه ارمنیه ولی مثل بلبل فارسی صحبت میکنه! دلیلش هم اینه که قبلا کارمندای ایرانی زیادی داشته.
قیمت رد کسل خیلی منصفانه بود. وقتی ما از سایت بوکینگ رزرو کردیم، یه تخفیف هم خورد و شبی ۲۰ دلار برامون افتاد. نمیدونم الان چنده، ولی هم از لحاظ قیمتی بهصرفهست و هم اینکه به خاطر فارسی بلد بودن صاحبخونه، دیگه دغدغه زبان ندارین. راحت میتونین مذاکره کنین، تخفیف بگیرین یا هر موضوعی رو مطرح کنین.
یه نکته مثبت دیگه اینکه این هاستل پتفرندلی هم هست. من خودم گربه داشتم و بدون مشکل با خودم بردم. آرمینه خودش هم گربه داشت و حتی دامپزشک بود، برای همین خیلی شرایط منو درک میکرد. یه اتاق بهمون داد که پشتش اتاق بچهها بود و دو تا اتاق به هم راه داشتن. بهم گفت اینطوری میتونم در رو باز بذارم تا گربم راحت رفتوآمد کنه.
بیشتر بخوانید: راهاندازی کسبوکار در ارمنستان؛ مزایا و مشاغل سودآور برای ایرانیها
از خوب بودن این خانم اینجوری بهتون بگم که ما وقتی برای معامله خونهمون رفتیم، سر یه مسئله یه ذره دیر شد و از اونجایی که اتاق هتل رو تحویل داده بودیم و یه نفر دیگه اونجا رو گرفته بود، دیگه اتاق خالی نداشتن که بتونیم یه روز دیگه بگیریم. آرمینه با مهربونی اجازه داد گربهمون رو تا زمانی که مسافر جدید بیاد توی یه اتاق بچه بذاریم. بعدش هم یه اتاق دیگه توی طبقه پایین خونهش بهمون داد.
اون اتاق بیشتر شبیه انباری بود و وسایلی که دیگه استفاده نمیکردن مثل میز و کمد و اینجور چیزها توش بود. خلاصه اجازه دادن ما گربهمون رو تو اون اتاق چون خنک بود بذاریم و خودمون بریم خونه رو تحویل بگیریم و بعدش گربه رو ببریم. این کارشون واقعا خیلی لطف بزرگی برای ما بود.
