مهاجرت به یونان از طریق سرمایه‌گذاری
یونان کشوری غرق در تاریخ و فرهنگ است. پایتخت آتن اغلب به عنوان زادگاه تمدن مدرن و دموکراسی، با آثار باستانی بی شمار، معابد و مکان‌های باستان‌شناسی جهانی در سراسر جزایر، در نظر گرفته می‌شود. زندگی در آفتاب مدیترانه، آرزوی بسیاری از مهاجران است. هزینه‌های زندگی پایین در این کشور، آن را به مقصدی محبوب برای اتباع خارجی، به ویژه سرمایه‌گذارانی که به دنبال فرصت‌های شهروندی کامل برای ساده‌سازی جابجایی بین‌المللی خود هستند، تبدیل کرده است.
الزامات برنامه گلدن ویزای یونان
برنامه ویزای طلایی یونان یک برنامه اقامت از طریق سرمایه‌گذاری است که در سال ۲۰۱۳ راه‌اندازی شد و اتباع غیر اتحادیه اروپا و اعضای خانواده آنها را قادر می‌سازد تا اجازه اقامت دائم در یونان را دریافت کنند. مجوز اقامت ممکن است هر پنج سال یکبار تمدید شود. گزینه‌های واجد شرایط این برنامه عبارتند از:
۱. گزینه‌های املاک و مستغلات
- سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات با حداقل ارزش ۲۵۰۰۰۰ یورو.
- قرارداد اجاره ۱۰ ساله برای اقامت در هتل یا اقامتگاه‌های توریستی مبله در مجتمع‌های اقامتی توریستی.
- حداقل ۵۰۰۰۰۰ یورو برای خرید ملک در شهرداری‌های آتن، تسالونیکی، میکونوس و سانتورینی از ۳۱ ژوئیه ۲۰۲۳.
۲. سایر گزینه‌های سرمایه‌گذاری
حداقل ۴۰۰۰۰۰ یورو سرمایه‌گذاری در:
- اوراق قرضه دولتی یونان
- اوراق قرضه یا سهام شرکت‌های سرمایه‌گذاری املاک و مستغلات در یونان
- سهام و اوراق قرضه صندوق‌های ریسک‌پذیر و سهام خصوصی شرکت‌هایی که دفتر مرکزی آنها در یونان است.
شرایط برنامه گلدن ویزای یونان
اگر تصمیم به خرید ملک دارید:
- ملک مستغلات باید متعلق به شما باشد و همچنان در اختیار شما باشد.
- اگر ملک را از طریق یک شخص حقوقی به دست آورده‌اید، باید مالک ۱۰۰٪ سهام شرکت باشید.
اگر تصمیم به امضای اجاره‌نامه اقامتگاه دارید:
- این قرارداد باید حداقل ۱۰ سال و ۲۵۰۰۰۰ یورو در مبلغ اجاره را پوشش دهد.● قرارداد باید مستلزم پرداخت واحد اجاره بهای معادل اجاره ده ساله ملک باشد.
- شما می‌توانید مجوز اقامت ویزای طلایی خود را هر پنج سال یکبار تمدید کنید. شما باید شرایط فوق را داشته باشید تا بتوانید در پایان هر پنج سال تمدید کنید.
مزایای برنامه ویزای طلایی
- گزینه‌های آستانه سرمایه‌گذاری نسبتاً کمتر در مقایسه با سایر کشورهای اتحادیه اروپا.
- می‌توانید ویزا را به گونه‌ای تمدید کنید که اعضای خانواده‌تان مانند همسرتان، فرزندان (مجرد) زیر ۲۱ سال و والدین تحت تکفل خود یا همسرتان را شامل شود. اگر فرزند شما بیش از ۲۱ سال سن دارد؛ اما بیش از ۲۴ سال سن ندارد و دانشجو است، ممکن است شامل درخواست ویزای طلایی نیز شود.
- شما و اعضای خانواده‌تان از سفر بدون ویزا به منطقه شینگن لذت خواهید برد.
- برای تمدید اجازه اقامت هیچ الزامی برای اقامت در این کشور برای هر مدتی وجود ندارد.
- می‌توانید پس از خرید ملک خود را اجاره دهید.
- پس از هفت سال اقامت می‌توانید برای شهروندی یونان اقدام کنید.
- دسترسی به آموزش و مراقبت‌های بهداشتی یونانی.
معیارهای واجد شرایط بودن برای برنامه ویزای طلایی یونان
برای واجد شرایط بودن برای ویزای طلایی در یونان، باید شرایط زیر را داشته باشید:
- یک شهروند کشور غیر اتحادیه اروپا باشید.
- حداقل ۱۸ سال سن داشته باشید.
- سابقه کیفری پاک داشته باشید.
- برای خود و خانواده خود بیمه درمانی داشته باشید.
- شخصیت خوبی داشته باشید.
- از سال ۲۰۲۱، دیگر نیازی به بازدید حضوری از یونان برای شروع درخواست خود ندارید.
چگونه برای ویزای طلایی یونان اقدام کنیم؟
شما باید برای ویزای طلایی یونان در مرکز مهاجرت در اداره غیرمتمرکز یونان درخواست دهید. قبل از آن، باید برای ویزای ورود به یکی از سفارتخانه‌ها یا کنسولگری‌های یونان در خارج از کشور اقدام کنید. خلاصه‌ای از روند درخواست ویزای طلایی به شرح زیر است:
- برای ویزای یونان در سفارت یا کنسولگری اقدام کنید.
- وارد یونان شوید و سرمایه‌گذاری خود را نهایی کنید. این انتخاب شماست که آیا تصمیم دارید در این مرحله وکیل حرفه‌ای را استخدام کنید.
- مدارک مورد نیاز برای ویزای طلایی یونان را جمع‌آوری کنید.
- مدارک را به اداره مهاجرت محلی ارسال کنید.
- صبر کنید تا ویزا پردازش شود؛ معمولاً ظرف ۳ ماه در مورد یک تصمیم پاسخ خواهید شنید.
- اگر تصمیم مثبت باشد، باید به یونان بروید و اطلاعات بیومتریک خود را ارسال کنید.
- شما یک مجوز اقامت ویزای طلایی دریافت خواهید کرد که برای مدت پنج سال اعتبار خواهد داشت.
برای درخواست ویزای طلایی یونان چه مدارکی لازم است؟
مدارک مورد نیاز هنگام درخواست این ویزا عبارتند از:
- فرم درخواست.
- عکس‌های اخیر در اندازه پاسپورت از خودتان. مطمئن شوید که شرایط عکس ویزای یونان را رعایت می‌کنید.
- پاسپورت معتبر شما به همراه کپی باید در صورت نیاز شامل ویزای ورود باشد.
- اثبات پرداخت هزینه‌های دولتی مربوطه.
- گواهی دریافت بیمه درمانی در یونان برای خود و سایر اعضای خانواده.
- اثبات وجوه شما
- قرارداد خریدی که گواهی بر این واقعیت است که هیچ شرایط یا معافیتی در خرید وجود ندارد، قیمت کل خرید و روش پرداخت را بیان می‌کند.
- اثبات انتقال قرارداد توسط اداره ثبت اسناد و املاک.
- گواهی صادر شده توسط سازمان ثبت اسناد و املاک مبنی بر عدم وجود مانع در خرید.
- هرگونه مدارک دیگری که از طرف مراجع ذیربط درخواست شود.
- اسنادی که ارسال می‌کنید باید توسط خدمات ترجمه وزارت امور خارجه در آتن، یونان یا توسط وکیلی که بخشی از کانون وکلای یونان است به یونانی ترجمه شود.
- اسنادی که ارسال می‌کنید باید یا با مهر (اگر کشور شما بخشی از کنوانسیون لاهه است) یا توسط نزدیکترین سفارت یا کنسولگری یونان (اگر کشور شما بخشی از کنوانسیون لاهه نیست) تأیید شود.
- بیمه درمانی مسافرتی با حداقل پوشش ۳۰۰۰۰ یورو در یونان و کل منطقه شینگن
- نامه‌ای مبنی بر هدف سفر به یونان و برنامه سفر
- برنامه سفر با تاریخ و شماره پرواز که ورود و خروج از یونان را مشخص می‌کند.
- مدرک اقامت در یونان برای کل مدت اقامت شما.
- اثبات تمکن مالی کافی برای مدت اقامت در یونان.
اخذ تابعیت یونان از طریق سرمایه‌گذاری
برنامه ویزای طلایی یونان یک برنامه شهروندی از طریق سرمایه‌گذاری نیست. با این حال، ممکن است واجد شرایط درخواست تابعیت در یونان در پایان هفت سال باشید، مشروط بر اینکه مجموعه‌ای از معیارها را داشته باشید.
شرایط زیر برای درخواست شهروندی یونان آمده است:
- حداقل هفت سال در یونان زندگی کنید.
- در این دوره مقیم مالیاتی در یونان باشید.
- در آزمون زبان یونانی شرکت کنید و قبول شوید.
- علاقه یا ارتباط واقعی با یونان و فرهنگ یونانی داشته باشید.
موسسه مهاجرتی النورا، متخصص در زمینه اقامت و شهروندی از طریق سرمایه‌گذاری است. هر ساله صدها فرد ثروتمند و سرمایه‌گذار به تخصص و تجربه ما در این زمینه تکیه می‌کنند. اگر سؤالی دارید، یا اگر مایلید جزئیات دقیق برنامه ویزای طلایی یونان را بدانید، می‌توانید با متخصصان و مشاوران ما در النورا با شماره ۰۲۱۲۵۹۱۷۴۵۴ تماس بگیرید و یا به وب‌سایت ما به آدرس www.elenoora.com مراجعه کنید.
