همه چیز درباره ترکیه

به روزترین قوانین اقامت توریستی ترکیه ۲۰۲۲؛ از زبان یک ایرانی

اینجا تجربه های واقعی و قوانین مهاجرتی که به شما کمک می کنه تا دید واقعی تری به مهاجرت پیدا کنید رو گردآوری کردیم. این مطلب بطور قطع آگاهی شما رو بالا می بره اما یادتون باشه موقعی که تصمیم نهایی رو گرفتید، برای ادامه مسیر نیاز به کمک بیشتری دارید تا تجربه منحصر بفرد خودتون رو بسازید.

توی این مقاله، به تحلیل و بررسی قانون جدید اقامت توریستی ترکیه توی سال ۲۰۲۲ پرداختیم و اینکه چه تاثیراتی روی آینده ی مهاجرین و بالا رفتن هزینه های مهاجرت داره رو براتون توضییح دادیم. از دوم فوریه ۲۰۲۲، قانون اقامت توریستی در ترکیه تغییر کرده و گرفتن این نوع اقامت، خیلی نسبت به گذشته سخت شده و هزینه های زندگی و اقامت هم بالاتر رفته. در این قسمت از مجله استارت ویزا تلاش کردیم تا با دادن اطلاعات درست و کامل، شما رو راهنمایی کنیم تا توی مسیر مهاجرتتون راحت تر باشین و بتونین تصمیم بهتری برای آینده تون بگیرین.

اول از همه بگم که این قانون عوض نشده بلکه قانونی که قبل کرونا بود و اجرا نمیشد رو میخوان اجرا کنن. بنابراین چیز جدیدی نیست. این قانون وجود داشته و همه ی ما که در ترکیه ساکن هستیم میدونستیم اما دولت به خاطر کرونا یه سری امتیازات به مردم داد که کارشون تو این دوران راحت تر انجام بشه.

توی ترکیه، شما میتونید برای سال اول یه اقامت توریستی بگیرین، ازونجایی که ایرانی ها هر شش ماه، سه ماه رو میتونن ترکیه بمونن، خوب تو همین سه ماه میتونن ترکیه رو ببینن و برن. بنابراین برای گرفتن اقامت توریستی باید یه سری دلیل بیارین و برای تمدیدش، وضعیت بدتر میشه چون میگن تو این یه سال هرجا رو که خواستی دیدی دیگه چیو میخوای ببینی؟

شما باید اثبات کنین یا دلیل دیگه ای برای موندن بیارین. از زمانی که قانون جدید رو دارن اجرا میکنن، میگن بالای ۸۰ درصد پرونده ها رد میشه یعنی نه تمدید میکنن نه برای اولین بار اقامت توریستی میدن. چرا این اتفاق افتاده؟

بعضیا فکر میکنن که مهاجر به نفع دولته، در صورتی که این طور نیست. شما درسته که یه پولی رو وارد این کشور میکنین اما یه سری هزینه ها هم برای دولت دارین. اصلا به نظر من مهاجرها دلیل اصلی بالا رفتن قیمت ملک تو ترکیه هستن، حتی الانم که جنگ هست، امکان نداره یه مسافت کوتاه بری بیرون و حداقل یه روس یا اوکراینی نبینی و ازونجایی که تمکن مالی بالایی دارن پس هر جایی باشن بنا بر تقاضای بالاشون، قیمت اون منطقه رو میتونن بالا ببرن.

قوانین اقامت توریستی ترکیه

وقتی مشتری زیاد باشه و بتونی ملک رو بالا بفروشی طبیعتا قیمت ملک هم همینجوری بالا میره. بنابراین وجود ما ها یه سری هزینه ها هم برای دولت داره، همونجوری که ما میایم مواد غذایی اونا رو مصرف میکنیم و میتونه یه سری چیزا کم بشه، همونجوری که از حمل و نقل عمومیشون استفاده میکنیم و ممکنه به خودشون نرسه یا مجبور بشن اتوبوس هارو اضافه کنن، یه سری هزینه ها برای دولت داریم و قطعا راغب نیستن که یه عده بی دلیل تو کشورشون بمونن و سعی میکنن برای کسایی که میمونن حتما یه دلیل وجود داشته باشه. ببینید یه سری راه ها برای موندن بعد از یک سال اقامت توریستی وجود داره.

مثلا شما توی این یکسالی که اینجا هستین کار پیدا میکنین و اقامت توریستی تبدیل میشه به اقامت کاری یا تو این یکسال زبان ترکیتون رو خوب میکنین و میرین دانشجو میشین، میشه اقامت دانشجویی که اگه این اقامت رو بگیرین به همسر و فرزند زیر ۱۸ سالتون هم اقامت میدن ولی خوب این قضیه واسه قبلا بود، الان اقامت یکساله ی توریستی هم نمیتونی بگیری که به این ها تبدیلش کنی بنابراین از اول باید با دید دانشجویی بیای یا ثابت کنی که توریست هستی که در واقع این ثابت کردن، سخت ترین حالت ممکنه یعنی باید ثابت کنی که اومدی ترکیه بچرخی و حداقل یک سال هم زمان لازم داری.

چون باید هتل رزرو کنی، بلیط هاتو مشخص کنی و در کل برنامه ی سفرت رو باید بهشون بدی. حتی بلیط اتوبوس یا هواپیما واسه شهرهایی که در ترکیه میخوای بری و رزرو کردی رو باید بهشون نشون بدی که تازه شاید با این اوصاف قبول کنن.

مشاهده این ویدئو در مجله استارت ویزا توصیه می‌شود.

 

آیا نشون دادن تمکن مالی باعث میشه که اقامت یکساله توریستی رو تمدید کنن؟

هیچ چیزی برای تمدید اقامت و حتی گرفتن دور اول اقامت، قطعی و صد در صد نیست، فقط میتونه کمک کنه. خوب اون افسر پرونده که داره پروندتون رو میخونه، وقتی میبینه یه حسابی دارین که مثلا ۵۰ هزار لیر توشه و دست هم بهش نزدی و شش ماهه که همینجوری تو حسابت مونده، میگه پس این طرف تمکن مالی داره که به این پول دست نمیزنه بنابراین یه دید مثبت نسبت بهتون پیدا میکنه ولی لزوما باعث نمیشه که قانع بشه و بهتون اقامت بده.

تمکن مالی برای اقامت ترکیه

بعضیا هستن میان تبلیغات میکنن که ما صد در صد براتون اقامت میگیریم، حالا چه برای تمدید و چه برای بار اول، اما اینطور نیست و نمیتونن. میشه گفت که از هر ۱۰ نفر، فقط ۱ نفر پذیرفته میشه. همون طور که گفتم، طبق قراردادی که بین دولت ایران و ترکیه هست، ایرانیا هر ۶ ماه، ۳ ماهشو میتونن تو خاک ترکیه باشن، پس واسه ایرانی ها خیلی سخت تره که بتونن توریست بودنشون رو ثابت کنن چون ۶ ماه توی یک سال، ۳ماه در ۶ ماه اول و ۳ ماه در ۶ ماه دوم سال، قطعا برای دیدن ترکیه کافی هست و اینکه یکی بخواد ثابت کنه که نیست، یا برنامه سازه یا بالاخره یه دلیلی باید داشته باشه و واقعا نمیشه.

از طرفی دولت ترکیه دنبال اینه که اقامت توریستی رو یه جوری جمعش کنه که دیگه وجود نداشته باشه چون میخواد که سود بیشتری کنه، به جای اقامت توریستی، میتونه یه سری اقامت های دیگه ای بگیره مثلا طرف بیاد و خونه بخره یا اقامت کاری بگیره، خوب به نفع دولته چرا که سرمایه یا نیروی کار داره به ترکیه میاد.

از طرف دیگه وقتی اقامت هایی غیر توریستی میگیری، در وهله ی اول باید یه خونه اجاره کنی یا بخری که همین یه درآمدی برای دولته، بعدش اگه دانشجو باشی، پول دانشگاه رو میدی که اینم واسه دولت سرمایه ست. از همون اول هم اقامت توریستی، بی ثبات ترین نوع اقامت بوده و هی قانون هاش عوض میشه و به عبارتی بدتر و سخت تر میشه.

هرچند که این سختگیری واسه خود من هم هزینه داره اما وقتی خودم رو جای دولت میذارم، میبینم یه جورایی حق داره چون یه قانونی هست که باید اجرا بشه، طبق اون قانون هم خیلیا اومدن و اون رو دور زدن. یه سری جاها میرن اجاره‌ی سوری میکنن یا پرونده و حساب بانکی جعلی درست میکنن، دولت الان میخواد این قضیه رو جمع کنه و بگه اصلا اقامت توریستی نمیدم، اگه کسی میخواد بیاد کار کنه، مدارک کاریش رو بیاره بده به یه کارفرمای ترک ثبت و بیمه‌ش کنه، بعد بیاد و بمونه، اگه میخواد تحصیل کنه، بیاد و دانشگاه ثبت نام کنه و درس بخونه، میخواد سرمایه گذاری کنه یا ملک بخره …

یعنی تکلیفشو با انبوهی از مهاجرا مشخص کنه و برای این کار اومده قانونی که قبل کرونا بوده رو حالا اجرا میکنه، دراصل این دو سال رو به مهاجرا لطف کرد و اجرای این قانون رو عقب انداخت.

بیشتر بخوانید: تجربه های واقعی در مهاجرت کاری و اجازه کار در ترکیه

اجاره خانه در ترکیه

قبلا اینطور بود که وقتی میخواستین خونه اجاره کنین، میرفتین تو املاکی یا حتی خودتون از لوازم تحریری اون برگه ی اجاره نامه رو میخریدین و خودتون با صاحبخونه مینوشتین و هزینه ش هم حدود ۲۰۰ لیر بود اما الان دیگه قانون عوض شده با اینکه قانون اقامت توریستی هم سخت تر شده. شما باید با صاحبخونه یعنی مالک و مستاجر برین اداره نوتر، اونجا سند رو تنظیم کنین که هزینه ش ۱۰۰۰ تا ۱۲۰۰ لیره که بستگی به خونه داره، ولی خوب اکثر صاحب خونه‌ها بدلیل اینکه باید مالیات بدن، نمیخوان خونه رو به خارجی اجاره بدن.

اجاره خانه در ترکیه

درواقع همینجوری قانون اجاره دادن خونه به خارجی نسبت به ترک، سخت تر بود، حالا الان باید برن یک جا هم ثبتش کنن بعدشم مالیاتش ثبت میشه و باید به فرد خارجی تحویل بدن.، حالا اگه قبلا این وسط دو برابر پول اجاره رو به عنوان بیعانه میگرفتن یا یه سری چیزا این وسط جا به جا میکردن، الان دیگه واضح اونجا ثبت میشه و مالیات همه ی اینا رو باید بده، بنابراین صاحبخونه ها اونقدر مایل نیستن که این کار رو کنن.

یعنی علاوه بر این که اقامت توریستی سخت شده، در نظر داشته باشین که گرفتن خونه هم سخت شده و ما ها به عنوان خارجی، هر خونه ای رو نمیتونیم بگیریم و حتی تو هر محله ای هم نمیتونیم بگیریم. یه سری محله توی استانبول هست که بالای ۲۵ درصد ساکنین این محله، خارجی هستن که دیگه اون محله ها رو بهش خارج نشین میگن و اگه تو اون محله ها خونه اجاره کنین، شانس تمدید اقامت یا گرفتن دور اول اقامت توریستی فوق العاده براتون میاد پایین، یعنی عملا دیگه بهتون اجاره نمیدن چون میگن دیگه تو این محله خارجی زیاد شده، یه محله دیگه برین. چرا که تو هر محله ای نباید بیش تر از ۲۵ درصد خارجی باشه.

مطلب دیگه اینه که حالا ما درخواست اقامت توریستی رو دادیم حالا یا خودش رو یا تمدیدش رو و رد شد، حالا چیکار کنیم؟ تا ۶ ماه نمیتونی واسه اقامت توریستی درخواست کنی. به همین دلیل بعضیا میان وقتی ۶ ماه تا پایان اقامت توریستیشون مونده، واسه تمدید اقامتشون درخواست میدن، اگه تمدید کردن که چه بهتر اگر نه، دیگه میرن سراغ اقامت کاری، دانشجویی یا خرید ملک.

بنابراین چیزی رو از دست نمیدن فقط یه امتحان میکنن، که اگه اقامت توریستیشون تمدید شه، از خرج های اضافی بتونن جلوگیری کنن. تا ۶۰ روز قبل تموم شدن کارت کیملیکتون میتونین درخواست مجدد اقامت رو بدین که زودتر تکلیفتون معلوم شه که اگه تمدید نکردن حداقل ۵۰ روز وقت داشته باشین که واسه اقامت، یه کار دیگه انجام بدین. اگه این کار رو بخواین واسه روزای آخر بذارین باید یا برین ایران و برگردین یا مثلا اگه خونه ای اجاره کرده باشین باید پول اجاره ی خونه ی خالی رو بدین و به مشکل میخورین.

یه موضوع دیگه اینه که هزینه ای که ما برای گرفتن اقامت توریستی کردیم تقریبا ۲۰۰۰ لیر شد نهایت با همه ی حواشی و هزینه هاش ۲۵۰۰ لیر شد ولی الان ۴۰۰۰ تا ۴۵۰۰ لیر شده، در اصل برای هر نفر این هزینه دوبرابر شده و کلا هزینه زندگی تو ترکیه رفته بالا و این هزینه ی بالا برای دولت هست، برای اون صاحبخونه هست و در کل برای همه ست که اینو باید از مصرف کننده بگیرن که ما خارجی ها که اینجا هستیم درواقع مصرف کننده ایم.

بیشتر بخوانید: ۵ مشاور املاک برتر ازمیر سال ۱۴۰۱

جمع بندی

همونطور که گفتم قانون عوض نشده فقط بعد از دو سال میخوان اجراییش کنن. از طرفی اینکه گفتم بعضی از محله ها به خارجی، خونه اجاره نمیدن راجع به استانبول گفتم وگرنه ازمیر و آنکارا از مدت ها قبل، به خارجی ها خونه اجاره نمیدن. درواقع تنها شهری که جا داره که خارجی واردش بشه فقط استانبوله، یعنی شهر باید خودش یه عظمتی داشته باشه مثلا اگه شهری یه جمعیت محدود داشته باشه و یدفعه ۱۰۰ هزار مهاجر واردش بشه، خوب از اون شهر دیگه چیزی نمیمونه که!

بنابراین توی شهر بزرگی مثل استانبول که قابلیت مهاجرپذیریش بیشتره، دارن باز یه مقدار راه میان و فقط یه سری محله ها رو مشخص کردن که مهاجرا نمیتونن خونه اجاره کنن تا جایی که یه روز دیگه کلا میگن اجاره نمیدیم. پس بنظر من مطمئن ترین روش، همون خرید خونه ست، چون تحصیلی بالاخره یه روز تموم میشه، کاری، ممکنه واسه آدم مشکلی با کارفرماش پیش بیاد و عملا باید به سمت خرید خونه برین.

نوشته های مشابه

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد.

دکمه بازگشت به بالا