اقامت اسپانیا با خرید ملک (شرایط و مزایای گلدن ویزا)

برای بسیاری از ایرانیان، زندگی و داشتن اقامت اسپانیا یه رویای خیلی بزرگ هست. اما چطور میشه به این رویا دست پیدا کرد؟ یکی از راه‌های مهاجرت به اسپانیا و اخذ اقامت، دریافت گلدن ویزا یا ویزای طلایی اسپانیا هست. برای دریافت گلدن ویزا روش های مختلفی وجود داره که یکی از رایج ترین و آسون‌ترین اون‌ها، خرید ملک تو اسپانیا هست.

تو این مقاله از استارت ویزا درباره اقامت اسپانیا با خرید ملک و شرایط و مزایای گلدن ویزا صحبت خواهیم کرد. اگه دوست دارین به اقامت اسپانیا و پاسپورت این کشور دست پیدا کنین، خون این مقاله رو به شما توصیه می‌کنیم.

نحوه گرفتن گلدن ویزا اسپانیا

وقتی شما برای گلدن ویزای اسپانیا اقدام بکنین، ابتدا یه ویزای مولتی یه ساله به شما میدن. بعد از این یه سال برای یک دوره چهار ساله به شما کارت اقامت میدن که هر دو سال یه بار باید این کارت اقامت رو تمدید بکنین. چندین حالت برای گرفتن گلدن ویزای اسپانیا وجود داره که در ادامه عنوان می‌کنیم.

• اولین حالت گرفتن گلدن ویزای اسپانیا اینه که شما یک یا چندین ملک به مبلغ ۵۰۰ هزار یورو به صورت نقدی تو اسپانیا بخرین تا طبق سندی که به اسم شما هست به شما گلدن ویزا رو بدن.

• حالت دومی که میتونین گلدن ویزای اسپانیا رو بگیرین اینه که به مبلغ ۲ میلیون یورو از اوراق قرضه دولتی دریافت بکنین.

• حالت سوم هم این هست که مبلغ ۱ میلیون یورو از سپرده‌های بانکی رو دریافت بکنین.

• حالت چهارم هم برای گرفتن گلدن ویزا اسپانیا، ایجاد یه کسب و کار تو اسپانیا هست. این کسب و کار باید قابل توسعه باشه و بتونه ده شغل تو اسپانیا ایجاد بکنه. این روش نیاز به یه Work Plane خیلی قوی داره که یه مقدار کار رو سخت می‌کنه.

بین این چهار حالتی که ذکر شد، بهترین حالت، حالت اول یا همون خرید ملک هست.

بیشتر بخوانید: ۳ تا از آسان‌ترین و مطمئن‌ترین راه‌های مهاجرت به اسپانیا

مراحل گرفتن گلدن ویزا اسپانیا از طریق خرید ملک

برای گرفتن اقامت اسپانیا از طریق خرید ملک باید مراحل زیر رو طی بکنین:

برای گرفتن اقامت اسپانیا با خرید ملک، ابتدا شما باید به سفارت ایران برین و برای ویزای توریستی سه ماهه اسپانیا درخواست بدین. با ویزای سه ماهه توریستی باید به اسپانیا برین و ملک‌ بخرین. بعد از اینکه ملک‌ها رو خریدین حتما باید وکیل بگیرین. چون وقتی شما تازه وارد اسپانیا میشین چم و خم کارها رو نمیدونین و زبان هم بلد نیستین.

در مرحله بعد شما باید تموم استعلام‌ها رو از شهرداری، اداره بیمه و اداره مالیات بگیرین. بعد با اون استعلام‌ها به دفتر اسناد رسمی یا همون نوتاریو برین و استعلام‌ها رو تایید بکنین. بعد از تایید استعلام‌ها تو نوتاریو سند رو به نام شما میزنن. شما میتونین با این سند به سفارت اسپانیا تو ایران مراجعه بکنین و اونجا ویزای مولتی یه ساله رو هم به شما و هم به اعضای خونواده شما میدن.

بعد از گرفتن ویزای مولتی یه ساله باید به اسپانیا برین و اقدام به دریافت کارت اقامت دو ساله بکنین. بعد از اون هم یه دو سال دیگه تمدید می‌کنین. یعنی یه سال با ویزا تو اسپانیا هستین، سال بعدش کارت اقامت دو ساله می‌گیرین و سال بعدش هم یه کارت اقامت دو ساله. مجموعا ۵ سال این پروسه طول میکشه و شما گلدن ویزا دارین. بعد از ۵ سال (تو این دوره ۵ ساله باید حتما اون مبلغ رو سرمایه‌گذاری کرده باشین) به شما کارت اقامت دائم میدن. در پنج سال دوم هم، یعنی وقتی ده سال کامل میشه به شما پاسپورت و تابعیت اسپانیا رو میدن. در کل، هدف از این سرمایه‌گذاری هم زندگی و دریافت پاسپورت اسپانیا هست.

مزایای گرفتن گلدن ویزای اسپانیا و زندگی در این کشور

در ادامه، برخی از مزایای گرفتن ویزای طلایی (Golden Visa) اسپانیا و زندگی تو این کشور رو شرح میدیم.

۱- حفظ ارزش پول در اسپانیا

اولین نکته مثبت در رابطه با کشور اسپانیا اینه که این کشور یکی از امن‌ترین کشورها هست و سرمایه‌گذاری تو این کشور میتونه به شما نوید این رو بده که پول شما محفوظ هست و بعدا از ارزش اون کم نمیشه.

۲- سفر به کشورهای اتحادیه اروپا بدون ویزا

کشور اسپانیا جزو معاهده شنگن و عضو اتحادیه اروپا هست از سمت غرب با کشور پرتغال و از سمت شرق با کشور فرانسه مرز داره. یکی از مزایای گرفتن گلدن ویزای اسپانیا، داشتن حق سکونت تو خاک این کشور هست. وقتی شما حق سکونت تو یه کشور عضو اتحادیه اروپا رو دارین میتونین به راحتی به کشورهای دیگه هم که عضو این اتحادیه هستن بدون هیچ مشکل و بدون ویزای اضافی سفر بکنین.

بیشتر بخوانید: صفر تا صد گرفتن شهروندی اسپانیا

۳- آب و هوای اسپانیا

یه مزیت دیگه زندگی تو اسپانیا، آب و هوای این کشور هست. آب و هوای اسپانیا بسیار برای زندگی خوب هست و شما میتونین تموم چهار فصل رو تو کشور اسپانیا حس بکنین.

۴- زبان اسپانیایی

نکته مثبت و خیلی مهم دیگه‌ای که در رابطه با زندگی تو اسپانیا وجود داره، زبان اسپانیایی هست. زبان اسپانیایی یکی از شیرین‌ترین و انعطاف‌پذیرترین زبان‌ها هست و بعد از زبان چینی، با بیش از ۶۰۰ میلیون متکلم دومین زبان پرتکلم دنیا هست.

۵- امید به زندگی در اسپانیا

امید به زندگی تو کشور اسپانیا به صورت میانگین ۸۲ ساله که بسیار عدد چشمگیری هست. البته برای آقایون و خانم‌ها فرق داره و برای آقایون ۷۹ سال و برای خانم‌ها ۸۵ سال هست که میانگین این‌ها ۸۲ سال میشه. جالبه بدونین که طبق آخرین آماری که در رابطه با اوقات فراغت مردم اسپانیا ارائه شده، مردم این کشور از ۲۴ ساعت، ۱۶ ساعت رو به اوقات فراغت می‌پردازن که خیلی رقم عجیب غریبی هست. مردم تو این ۱۶ ساعت به تفریحات مورد علاقه خودشون می‌پردازن، غذا میخورن، استراحت می‌کنن، با دوستاشون گپ میزنن و …

۶- کیفیت زندگی در اسپانیا

سطح رفاه و کیفیت زندگی تو کشور اسپانیا خیلی بالا هست. کلا این کشور چه از نظر مواد غذایی و چه از نظر آب و هوا خیلی کیفیت بالایی داره.

بیشتر بخوانید: چرا اسپانیا؟ ۱۲ تا از مزایای اسپانیا برای مهاجرت و زندگی

۷- اعطای اقامت اسپانیا به کل خانواده

مزیت بعدی ویزای طلایی اسپانیا که خیلی خیلی نکته مثبتیه این هست که وقتی مثلا پدر یه خونواده میره و تو اسپانیا سرمایه‌گذاری می‌کنه، به تموم افراد خونواده که زیر ۱۸ سال هستن ویزای مولتی داده میشه. یعنی افراد اون خونواده هم میتونن از این سرمایه‌گذاری سود ببرن و حق این رو دارن که تو کشور اسپانیا زندگی بکنن.

۸- عدم نیاز به حضور در اسپانیا

یه مزیت خیلی خیلی مهم گلدن ویزای اسپانیا اینه که در طول مدت ۵ سال شما نیاز به حضور تو خاک اسپانیا ندارین. یعنی میتونین بعد از خرید ملک و سرمایه‌گذاری تو اسپانیا به ایران برگردین.

۹- عدم نیار به کسب درآمد در اسپانیا

آخرین مزیت خیلی مهمی که گلدن ویزای اسپانیا رو از گلدن ویزای کشورهای دیگه متمایز می‌کنه این هست که الزامی به راه‌اندازی کسب و کار، کسب درآمد و داشتن شغل تو خاک اسپانیا نیست. اما این حق رو به شما میدن که کسب و کار راه بندازین. یعنی علاوه بر اون ۵۰۰ هزارتا سرمایه‌گذاری که انجام دادین، اجازه کار کردن هم تو خاک اسپانیا دارین. پس اگه شما گلدن ویزای اسپانیا رو بگیرین نیازی نیست که همیشه از جیب بخورین و میتونین کار خودتون رو راه‌اندازی بکنین. اما در کل انتظاری از شما نیست که حتما کاری راه‌اندازی بکنین.