بهترین روش های سرمایه گذاری در استرالیا برای ایرانیان
برای دریافت مشاوره رایگان در این خصوص، اطلاعات تماس خود را از طریق دکمه زیر ثبت کنید تا همکاران ما در اسرع وقت با شما تماس بگیرند.
بسیاری از ایرانیان مقیم استرالیا از موفقترین افراد در بازار سرمایه و اقتصاد این کشور محسوب میشوند. کسب و کارهای بکر و درآمدزایی که حتی از سوی دولت استرالیا نیز تحسین شده و به بار نشسته است. البته همه استارتاپها به نتیجه نمیرسند و مهم است که در مسیر قانون و منطق اقتصاد، گامهای درست و مناسب و به موقع برداشته شود. مجموعه کلیرفیکس یکی از مراکز مشاوره مالی امن و با سابقه برای امور حسابداری و مالیاتی است. دریافت مشاوره پیش از سرمایه گذاری یک از مهمترین اقدامات است زیرا باعث افزایش آگاهی سرمایه گذاران از شرایط اقتصادی و پتانسیل بازار کشور مورد نظر میشود.
سرمایه گذاری در استرالیا
استرالیا علاوه بر ارائه فرصتهای سودآور، امکان دریافت ویزاهای سرمایهگذاری و اقامت دائم را نیز برای سرمایهگذاران فراهم میکند. سرمایهگذاری در استرالیا نهتنها فرصتهای اقتصادی مناسبی ایجاد میکند بلکه میتواند مسیری برای دریافت اقامت و بهرهمندی از کیفیت زندگی بالا باشد.
انواع روشهای سرمایهگذاری در استرالیا
مانند هر کشور پیشرفته همراه با اقتصاد سالم، استرالیا نیز سرمایه گذاری متنوع و شفافی را پیش روی متقاضیان خود قرار میدهد.
خرید ملک
سرمایهگذاری در بازار املاک استرالیا یکی از محبوبترین گزینههاست. این روش به دلیل رشد پایدار قیمت مسکن و بازدهی خوب، مورد توجه سرمایهگذاران خارجی قرار دارد.
ثبت شرکت و راهاندازی کسبوکار
افراد میتوانند با راهاندازی شرکت یا کسبوکار در استرالیا، از فرصتهای اقتصادی این کشور بهرهمند شوند. برخی از این کسبوکارها شامل حوزههای فناوری، کشاورزی، و خدمات هستند.
خرید سهام و اوراق بهادار
بازار بورس استرالیا (ASX) یکی از فعالترین بازارهای جهان است که فرصتهای خوبی برای سرمایهگذاران در زمینه خرید سهام و اوراق قرضه فراهم میکند.
به نقل از وبسایت نیواکس:
” با داشتن ویزای سرمایه گذاری استرالیا بدون تردید شما در آستانه یک زندگی در کشوری مدرن و پیشرفته قرار خواهید گرفت. همان طور که در ادامه این مقاله اشاره خواهد شد شما با داشتن ویزای سرمایه گذاری استرالیا، امکان دریافت اقامت دائم استرالیا پس از ۳ سال را خواهید داشت. جدا از آن مزایای زیر در انتظار فرد دارای ویزای سرمایه گذاری استرالیا است:
- دریافت پاسپورت کشور استرالیا
- عدم نیاز به دریافت نمره زبان انگلیسی از هیچ آزمونی
- گستردگی راههای سرمایه گذاری
- امکان تحصیلات رایگان و پیشرفته برای فرزندانتان
- امکان راه اندازی بیزنس مورد نظر در بازار کار پر رونق”
ویزای سرمایهگذاری و نوآوری تجاری (سابکلاس ۱۸۸ و ۸۸۸)
این ویزاها مخصوص افرادی است که میخواهند از طریق سرمایهگذاری یا کسبوکار به استرالیا مهاجرت کنند. البته ویزای نوآوری ملی از ابتدای سال ۲۰۲۵ به تدریج جای ویزاهای متنوع سرمایه گذاری را خواهد گرفت. انواع این ویزاها شامل موارد زیر است:
- سرمایهگذاری نوآورانه (Business Innovation Stream)
- سرمایهگذاری معمولی و ویژه (Investor Stream & Significant Investor Stream)
- کارآفرینی (Entrepreneur Stream)
مزایای سرمایهگذاری در استرالیا برای ایرانیان
ایرانیانی که از بازار پر از نوسان ایران به تنگ آمده و به دنبال راهی برای تجربه اقتصاد سالم و روشن و شفاف هستند، طبیعتا از بازار سرمایه استرالیا لذت خواهند برد. مزایای حضور در این بازار پویا و قدرتمند عبارت است از:
- امکان دریافت ویزای سرمایهگذاری و اقامت دائم
- دسترسی به اقتصاد پایدار و امن
- سودآوری در بازارهای املاک، بورس و کشاورزی
- قوانین شفاف و حمایتی برای سرمایهگذاران خارجی
روشهای متداول سرمایهگذاری در استرالیا
به تعداد صنایع کوچک و بزرگ در استرالیا و حوزههای سرمایه گذاری بین المللی همچنین انواع و اقسام روشهای سرمایه گذاری در این کشور، میتوان به مواردی اشاره کرد اما مهمترین آنها عبارتند از:
- خرید املاک و مستغلات
- سرمایهگذاری در بورس اوراق بهادار استرالیا (ASX)
- راهاندازی کسبوکار یا ثبت شرکت
- سرمایهگذاری در بخش کشاورزی و دامداری
- خرید اوراق قرضه و صندوقهای سرمایهگذاری
- مشارکت در پروژههای زیرساختی و دولتی
- سرمایهگذاری در استارتاپها و فناوریهای نوین
- خرید معادن و سرمایهگذاری در صنایع معدنی
اهمیت ثبت شرکت در استرالیا
ثبت شرکت در استرالیا یکی از گامهای کلیدی برای افرادی است که قصد دارند در این کشور فعالیت تجاری داشته باشند و از فرصتهای اقتصادی آن بهرهمند شوند. این اقدام به کسبوکارها امکان میدهد تا بهطور رسمی در بازار استرالیا فعالیت کرده و از مزایای سیستم اقتصادی پایدار و قوانین حمایتی بهره ببرند.
به نقل از وبسایت europemie :
“در روش کار در شرکت لازم نیست مقدار مشخصی سرمایه گذاری کنید. بلگه اگر در ایران بیزنس دارید و میتوانید نشان دهید که در دو سه سال گذشته شرکت شما فعال و در حال کار بوده است، میتوانید برای ثبت شعبهای از شرکت خود در استرالیا اقدام کنید.
در واقع شما باید دارای یک کسب و کار در کشور خود بوده باشید و در این شرکت نشان دهید که کارمندی که بیمه شده باشد، در اختیار دارید و مالیات شرکت را نیز پرداخت کردهاید. در این صورت می توانید با ثبت شعبه شرکت خود در استرالیا و استخدام خود و یا دیگری به عنوان کارمند، اقامت بگیرید.”
نکات کلیدی برای موفقیت در سرمایهگذاری
اصول مالی و سرمایه گذاری به مثابه یک علم بین المللی دیگر معطل مرزها نیستند و باید رعایت شوند. مهمترین این اصول عبارتند از:
- تحقیق و تحلیل بازار قبل از سرمایهگذاری
- تعیین اهداف مالی کوتاهمدت و بلندمدت
- تنوعبخشی به پرتفوی سرمایهگذاری
- مدیریت ریسک و احتیاط در تصمیمگیری
- آگاهی از قوانین مالیاتی و حقوقی کشور هدف
- پیگیری مستمر روندهای اقتصادی و بازارهای جهانی
- مشاوره با متخصصان مالی و اقتصادی معتبر
- صبر و پرهیز از تصمیمات احساسی و شتابزده
- استفاده از ابزارهای تحلیل فنی و بنیادی
- بازبینی دورهای استراتژی سرمایهگذاری و تطبیق آن با شرایط بازار
فرصتهای سرمایهگذاری در املاک
مهمترین فرصتهای سرمایه گذاری در املاک برای ایرانیان عبارت است از:
- خرید خانههای مسکونی برای اجاره دادن
- سرمایهگذاری در املاک تجاری (دفاتر، فروشگاهها، انبارها)
- خرید زمینهای توسعهپذیر برای ساخت و ساز
- سرمایهگذاری در آپارتمانهای نوساز یا پیشفروش
- خرید املاک در مناطق در حال رشد شهری
- مشارکت در پروژههای توسعه شهری و زیرساختی
- سرمایهگذاری در املاک صنعتی (کارخانهها و انبارها)
- خرید املاک توریستی (هتلها و اقامتگاهها)
- سرمایهگذاری در املاک کشاورزی و دامداری
- خرید املاک در حومه شهرها با پتانسیل رشد بالا
سرمایهگذاری در بورس استرالیا
سرمایهگذاری در بورس استرالیا (ASX) یکی از جذابترین گزینهها برای افرادی است که به دنبال رشد سرمایه خود در یک بازار پایدار و شفاف هستند. بورس اوراق بهادار استرالیا با بیش از ۲۰۰۰ شرکت ثبتشده در بخشهای مختلف، از جمله معادن، فناوری، بانکداری، و انرژی، فرصتهای متنوعی برای سرمایهگذاران فراهم میکند. مبتدیان میتوانند با انجام تحقیقات اولیه، یادگیری اصول تحلیل بازار، و انتخاب سهام شرکتهای معتبر، وارد این بازار شوند.
ریسکها و چالشهای سرمایهگذاری در استرالیا
برخی از حوزهها مانند خرید زمین کشاورزی و املاک نیاز به تأییدیه دولت استرالیا دارند. استرالیا سیستم مالیاتی دقیقی دارد و سرمایهگذاران باید با قوانین مالیاتی این کشور آشنا باشند. بنابراین شاید دو عامل مهم به عنوان ریسک و چالش در این حوزه محدودیت برای سرمایه گذاران خارجی و دیگری مالیاتهای حوزه سرمایه گذاری باشد.
مشاورههای مالی برای ایرانیان در استرالیا
مهم است که ایرانیان عزیز با آگاهی و شناخت دقیق از بازار سرمایه استرالیا وارد این حوزه شوند. ایرانیان مهاجر میتوانند از خدمات مشاوران مالی برای حل مسائل مختلف مانند برنامهریزی مالی، مدیریت بدهی، سرمایهگذاری در بازارهای مختلف، و بهینهسازی مالیات بهرهمند شوند. مشاوران مالی متخصص میتوانند به ایرانیان کمک کنند تا با قوانین مالیاتی استرالیا آشنا شوند و از مشوقهای مالیاتی موجود بهرهبرداری کنند.
